票面利率和实际利率的关系

票面利率和实际利率是债券的两个重要利率，它们之间存在以下的区别：

1、票面利率就是债券上标明的利率，是用来报价的，而实际利率是指剔除通货膨胀率后投资者得到利息回报的真实利率，用来计算收益的。比如，一张1000元面值一年期的债券，票面利率10％，按票面利率计算应该支付的利息是100块。如果平价发行的话，投资者购入债券的成本是1000元，那么这个债券对于投资者来说他的实际利率同样是10％。如果折价发行，比如投资者以900块购入这张债券，那么相对于投资者来说，他的实际利率就100／900＝11。11％。

2、票面利率的高低直接影响着证券发行人的筹资成本和投资者的投资收益，一般是证券发行人根据债券本身的情况和对市场条件分析决定的，而实际利率是伴随着通货膨胀的发生而变化的。

lpr利率和房贷利率关系

LPR和房贷利率的关系如下：

1.个人住房公积金贷款与LPR没有任何关联，因为个人住房公积金贷款执行的是人民银行公布的贷款基准利率。其中五年以上的公积金贷款年利率为3.25%，二套住房公积金贷款为基准利率的1.1倍。

2.个人住房商业性贷款是以相应期限LPR为定价基准加点形成。而LPR每月都会重新报价，当下5年期以上LPR为4.45%；基点数是不同的银行规定也不同。而中国人民银行有明文政策：首套个人住房商业性贷款利率最低为相应期限LPR，二套住房商业性贷款利率最低为相应期限LPR加60基点（一个基点等于0.01%）

大家还需要注意，商业贷款可以选择执行固定利率，也可以选择执行浮动利率：

1.若选择执行固定利率，那无论LPR如何调整变化，商业贷款利率都按合同约定的执行，一直保持不变。

2.若选择执行浮动利率，那会有重定价周期，等重定价日到了，会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。

毛利率和净利率的区别

毛利率是指上市公司毛利与销售收入的百分比，计算公式为：毛利率=(销售收入－销售成本)/销售收入×100%，它反映了商品经过生产转换内部系统后增值的多少，即毛利率越大，增值就越多。

净利率=净利润÷主营业务收入×100%=（利润总额-所得税费用）/主营业务收入*100%，净利率越高，代表上市公司的经营能力越好、利润越高、投资价值相对较大，反之，净利率越低或者亏损，代表上市公司经营能力较差、利润较低或者亏损、投资风险相对较大。

利率5.5是几厘利息

“厘”是民间借贷中利息的计算单位，一厘等于千分之一，用百分比表示就是：0.1%。所以贷款利率如果是5.5%的话，那用“厘”来表示就是55厘利息（5.5%÷0.1%=55）。

而贷款利率5.88%用“厘”来表示是58.8厘利息（5.88%÷0.1%=58.8）；贷款利率5.39%用“厘”来表示则是53.9厘利息（5.39%÷0.1%=53.9）。

大家需要注意，无论利息用什么方式表示，贷款年利率一定不能超过36%，如果超过了36%，那就是高利贷了。像房贷年利率5.39%远低于36%，自然就属于正常水平。而5.5%或5.88%指的若并不是年利率，是月利率或日利率的话，那换算成年利率就远远超过了36%，就属于高利贷了。

因为指的是月利率的话，那5.5%换算成年利率就是：5.5%×12=66%；5.88%换算成年利率是：5.88%×12=70.56%。指的是日利率的话，那5.5%换算成日利率就是：5.5%×360=1980%；5.88%换算成年利率是：5.88%×360=2116.8%，很明显是不合理的。

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