选择好楼盘有什么技巧
1、楼盘地段：业主在选择楼盘的时候，应该关注楼盘所在地段，如果地处核心，那生活等配套会更成熟，但价格贵，如果该地段正在发展，且交通便捷，那升值空间会比较大。
2、物业管理：据专家介绍，物业与业主是在一条绳上的蚂蚱，所以选择楼房的时候，一定要选择实力强，口碑好的物业公司，这样才能保障居住环境舒适度高，且不易产生纠纷。
3、小区规划：现在各地都有很多楼盘，单单以面积来说，楼盘占地面积越广越好，这样小区规划会更齐全，如果购房者没有经验，建议多看几个楼盘，进行对比，选择最适合的。
4、周边配套：周边配套包括教育、医疗、购物、生活娱乐等方面，房屋无论是用于投资，还是用于居住，都需要必须要尽量完善，这样才能满足居住者基本的生活需求。
选择好的楼盘可以从以下几个方面考虑：
绿化率：绿化率高的楼盘，通常生态环境比较好，健康舒适度较高。但同时，楼盘的价格也会比较高。
容积率：容积率高的楼盘，通常意味着小区的密度较高，居住品质可能会有所降低。但同时，楼盘的价格通常也会比较低。
户型：户型好不好，直接关系到居住的舒适度。因此，在选择楼盘时，应该根据自己的需求和喜好，选择合适的户型。
开发商：选择有实力和口碑好的开发商，通常可以保证房屋质量和后期的物业服务。
周边环境：周边环境包括学校、医院、商场、公园等配套设施。这些设施的质量和数量，直接影响到生活的便利度和品质。
房价：房价是否合理，是否超出了自己的购买能力范围，需要综合考虑。
其他因素：如楼盘的位置、朝向、物业服务等因素，也需要综合考虑。
综合考虑以上因素，选择适合自己的楼盘是比较好的选择。购房时需要注意谨慎，多方面了解和比较不同楼盘的情况，避免受到虚假广告或不良商家的欺骗。
